Húsnæðisleit fyrir fyrirtæki — hvað þarftu að vita?

Húsnæðisleit fyrir fyrirtæki er ólík því að leita að íbúð. Það eru fleiri þættir sem skipta máli — og mistök geta kostað dýrt.

Hvað þarftu að hugsa um?

Staðsetning

Staðsetning er lykilatriðið. Spurðu þig:

• Hvar eru viðskiptavinir mínir?
• Er auðvelt að komast að staðnum — bílastæði, strætó, gangvegur?
• Hverjir eru nágrannarnir? Styrkja þeir eða veikja reksturinn?

Stærð og útlit

• Hversu mikið rými þarftu í dag — og eftir 2 ár?
• Þarf húsnæðið sérstaka innviði (loftræsting, vatn, rafmagn)?
• Er hægt að breyta húsnæðinu eins og þú þarft?

Leigusamningur

Þetta er þar sem margir gera mistök. Leigusamningar eru oft langtímaskuldbinding:

• Hversu langur er samningurinn? Er hægt að segja honum upp?
• Hverjir greiða viðhald og endurbætur?
• Er verðtrygging? Hvernig hækkar leigan?

Hvernig getum við hjálpað?

Við höfum aðgang að húsnæði sem er ekki alltaf auglýst opinberlega. Við þekkjum markaðinn og getum:

• Fundið húsnæði sem passar þínum þörfum.
• Farið yfir leigusamninga og bent á gildur.
• Samið um betri kjör fyrir þig.

Dæmi

Einn viðskiptavinur okkar var að leita að húsnæði fyrir veitingastað í miðbæ Reykjavíkur. Við fundum honum stað sem var ekki auglýstur, samningurinn var 20% ódýrari en hann hafði búist við — og við tryggðum að leigan hækkaði ekki fyrstu 3 árin.

Hafðu samband og við byrjum á ókeypis ráðgjöf.